为什么在潮州买房子要配套费

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为什么在潮州买房子要配套费
暑假走了几个城市
特别是成都
买房子付的钱和潮州有很大不同
具体体现在
一个就是没有所谓的配套费,潮州买一套房子需要交3万左右的配套费,买房子难道不包括水电气网这四通吗
为什么还要交额外的钱
一个就是没有房产证费用潮州的房产证费用大该在1万,这个钱是怎么出来的
也就是在潮州买房子必须要在首付的30%中再加4-5万,这个钱为什么其他地方没有
希望知道的人士帮忙解释一下